文件指南
房貸申請所需的各類文件說明及獲取方式。
工作證明
工作證明信應該是近期的（少於30天），並用於證明您確實在所聲稱的公司工作。
- 確保此信件使用公司正式的信函撰寫，並包含以下信息：
- 1. 入職日期
- 2. 在公司的職位
- 3. 薪資支付方式
- 4. 薪資金額
- 5. 雇主的聯繫信息
- 6. 是否為全職永久員工或合約員工
- 7. 若您處於試用期、產假/陪產假、傷殘假或工傷賠償期間，請註明
如何獲取？
此信件應由您的雇主提供。請聯繫您的主管或人力資源部門（HR）申請。
薪資單
確保工資單包含以下內容：
- 1. 年度累計數據（Year-to-Date Figures）
- 2. 當前扣除項目（Current Deductions）
- 3. 年度累計扣除項目（Year-to-Date Deductions）
如何獲取？
如果您的雇主有網上門戶系統，該系統可能會包含您的工資記錄。或者，您也可以聯繫您的主管或人力資源部門（HR）索取。
T4, T4A, NOA, SOA, T1, T2（稅務）
您的稅務文件每年在報稅後會由加拿大稅務局（CRA）郵寄給您。如果需要這些文件，可以通過以下方式獲取：
- 1. 檢查您的 CRA My Account
- 2. 聯繫您的會計師
- 3. 致電 CRA 客戶服務熱線：1-800-959-8281
如何獲取？
所有文件均可在您的 CRA 帳戶中找到。登錄 myCRA 帳戶查看和下載。
理財帳單（銀行對帳單）
銀行帳單可以因多種原因被要求，例如：
- • 用於證明您的薪資，顯示工資存入您的銀行帳戶的記錄
- • 顯示 CPP（加拿大退休金計劃）和 OAS（老年保障金）的存款
- • 確認頭期款資金來源
- • 核實您的儲蓄和投資帳戶餘額
如何獲取？
登錄您的網上銀行門戶網站，下載所需時間段的PDF格式銀行帳單。
房產稅報稅單
房產稅是根據房產的評估價值計算和收取的。您的房產稅證明將顯示您應繳納的房產稅金額以及已收取的金額。
- 提示：此文件將列出您的房產評估詳細信息，以及每年應繳納的房產稅金額。
如何獲取？
此文件每年由您的市政府寄送。如果您遺失了，可以登入您所在城市的網站下載，或者致電索取。
無效支票 / 預授權自動扣款表格
無效支票是一張標註「VOID」的支票，或者您也可以通過網上銀行提供預授權自動扣款協議。
- 提示：此無效支票應來自您希望用於支付房貸的銀行帳戶。
如何獲取？
您可以通過您的網上銀行獲取此文件。
公司章程文件（自僱人士）
如何通過 myCRA（加拿大稅務局）帳戶獲取公司的公司註冊章程（Articles of Incorporation）：
- 步驟 1：登入您的 myCRA 帳戶
- 步驟 2：進入「商業號碼」（Business Number, BN）服務區
- 步驟 3：篩選月份 - 篩選所需的月份
- 步驟 4：下載對帳單 - 點擊下載
如何獲取？
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